Bauleiter / Projektleiter (m/w/d) schlüsselfertiger Wohnungsbau

Bauleiter / Projektleiter (m/w/d) schlüsselfertiger Wohnungsbau in Ost-Württemberg Job-Nr.: 26009 Einsatzort: Heidenheim - Ost-Baden-Württemberg Das Unternehmen Unser Kunde ist eine wirtschaftlich erfolgreiche Wohnungsbau- und Projektentwicklungsgesellschaft in öffentlicher Trägerschaft. Gesellschafter sind der Landkreis und seine Kommunen. Das Unternehmen entwickelt und realisiert Wohnimmobilien für den eigenen Bestand ebenso wie für externe Erwerber. Das Spektrum reicht von Mehrfamilienhäusern bis zu Wohnanlagen mit Eigentumswohnungen. Die Unternehmenskommnikation erfolgt ausschließlich in deutscher Sprache. Deine neue Herausforderung – Anspruchsvolle Neubauprojekte. Viel Gestaltungsspielraum. Ein außergewöhnlich sicherer Arbeitsplatz. Wohnungsbauprojekte von der ersten Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe begleiten, Verantwortung übernehmen und dabei auf die Sicherheit eines kommunal getragenen Unternehmens vertrauen – diese Kombination bietet sich nicht alle Tage. Für die eigenverantwortliche Steuerung anspruchsvoller Neubauprojekte suchen wir einen erfahrenen Bau- und Projektleiter (m/w/d), der technisches Know-how, wirtschaftliches Denken und organisatorisches Geschick verbindet. Deine Aufgaben – Projekte ganzheitlich zum Erfolg führen Du steuerst Wohnungsbauprojekte über sämtliche Projektphasen hinweg und vertrittst dabei die Interessen des Bauherrn beziehungsweise Generalübernehmers gegenüber allen Projektbeteiligten. Projektentwicklung und Vorbereitung: Du begleitest Neubauvorhaben von der Planungsphase an und wirkst an der technischen, wirtschaftlichen und organisatorischen Projektvorbereitung mit. Ausschreibung und Vergabe: Du koordinierst die Auswahl und Beauftragung ausführender Unternehmen und Dienstleister und begleitest die Vergabe von Bauleistungen über sämtliche Gewerke. Projekt- und Baustellensteuerung: Du koordinierst Fachplaner, ausführende Unternehmen und weitere Projektbeteiligte und sorgst für einen reibungslosen Bauablauf bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung. Termin- und Kostenmanagement: Du überwachst Projektfortschritt, Budgets und Terminpläne, steuerst Schnittstellen und behältst die Wirtschaftlichkeit der Bauvorhaben im Blick. Qualitäts- und Nachtragsmanagement: Du kontrollierst die vertragsgerechte Ausführung der Bauleistungen, koordinierst Abnahmen und verantwortest die Bearbeitung von Nachträgen und Mängeln. Projektabschluss und Übergabe: Du begleitest die Fertigstellung und sorgst für eine professionelle Übergabe der Immobilien an den eigenen Bestand oder externe Erwerber. Dein Profil – Erfahrung, Überblick und Durchsetzungsvermögen Du bist mit den Abläufen anspruchsvoller Hochbauprojekte vertraut, denkst unternehmerisch und verstehst es, unterschiedliche Projektbeteiligte zielgerichtet zu koordinieren. Fundierte Qualifikation: Ein abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare technische Qualifikation, beispielsweise als staatlich geprüfter Bautechniker. Einschlägige Erfahrung: Mindestens fünf Jahre Berufspraxis in der Bau- oder Projektleitung schlüsselfertiger Hochbauprojekte, idealerweise im Wohnungsbau. Projektkompetenz: Erfahrung in der Koordination ausführender Unternehmen sowie in der Termin-, Kosten- und Qualitätssteuerung. Digitale Kompetenz: Sicherer Umgang mit MS Office und MS Project; Kenntnisse in ERP-Systemen sind von Vorteil. Kommunikationsstärke: Souveränes Auftreten, Verhandlungsgeschick und die Fähigkeit, unterschiedliche Interessen konstruktiv zusammenzuführen. Persönliche Stärken: Selbstständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise, Entscheidungsfreude, Zuverlässigkeit und Teamgeist. Mobilität: Führerschein Klasse B. Sprachkenntnisse: Sehr gute Deutschkenntnisse (C1/C2) Deine Vorteile – Verantwortung übernehmen, Sicherheit gewinnen Hier findest Du eine seltene Verbindung aus anspruchsvoller Projektarbeit, langfristiger beruflicher Perspektive und den Vorteilen eines kommunal getrag